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美國4月份新屋開工和建筑許可意外下滑

時間:2017/5/17 22:42:00


美國商務部周二(5月16日)公布的數據顯示,美國4月份新屋開工和建筑許可意外下降,表明本季度住宅市場開局疲軟。

新屋開工數據要點(4月份)

新屋開工數下滑2.6%,至折合年率117萬套(經濟學家預估126萬套),為去年11月以來最低,3月份修正為120萬套。

建筑許可下降2.5%,至折合年率123萬套(經濟學家預估127萬套),3月份為126萬套。

新屋開工下滑受多戶型住宅開工下降9.2%拖累。

宏觀分析

數據表明,住宅建設有拖累第二季度經濟增長的風險,削弱經濟在第一季度疲軟基礎上反彈的勢頭。住房需求的其他指標仍然穩健,表明新屋開工和建筑許可的部分降勢可能是由于勞動力短缺和建房地塊匱乏所致,再加之暖于通常的氣候或已促使2017年的房屋修建時間提前。就業穩固、財務更加穩健都可能在未來數月推動房屋購買,與建筑商信心升至2005年以來的次高水平相符。